Exklusive Ferienwohnung am Ruppiner See

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
Zum Schwanenufer 19 A
Etage
2 von 2
Kaufpreis 348.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 64,94 m²

Objektbeschreibung

Ferienwohnung im Haus am See- zur Selbstnutzung und Vermietung
Sie investieren hier in eine der bedeutendsten touristischen Regionen Brandenburgs, die sich auch ganzjährig gut vermarkten lässt.
Die Residenz am Sonnenufer ist für Sie und Ihre zukünftigen Urlaubsgäste der perfekte Ort für Ruhe und Entspannung auf höchstem
Niveau. Der exklusive und moderne Gebäudekomplex liegt direkt am Ruppiner See, in einem verkehrsberuhigten und durchweg erschlossenen Wohngebiet. Fußläufig gibt es Supermärkte, eine Drogerie, einen Friseur und ein Sportcenter mit Tennishalle, Bowlingbahn und Schwimmbad.
Direkt nebenan lädt unser Gasthaus am Sonnenufer zu entspannten Sommerabenden auf der Sonnenterrasse am Yachthafen ein. Der Uferwanderweg, direkt vor der Tür, führt nach nur 10 Gehminuten zum Bollwerk mit seiner imposanten Klosterkirche, der Fahrgastschifffahrt
und der Fontane Therme. Hier befindet sich auch der idyllische Altstadtbereich mit kleinen Gassen und schönen Plätzen.

Ausstattung

Dusche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Lage

Ausgangspunkt für die Entdeckung des Ruppiner Seenlands
Das Ruppiner Seenland ist eine der beliebtesten Reiseregionen Brandenburgs. Urlauber werden von Natur und Kultur verwöhnt.
Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See und bietet einen einzigartigen Ausgangspunkt für wundervolle Entdeckungstouren in die Region. Die Geburtsstadt Fontanes und Schinkels ist mit ihrem historischen Stadtkern, den Kirchen und großzügigen Plätzen ein Schmuckstück preußischer Baukunst. Ein absolutes Muss für Kulturliebhaber. Umgeben ist der einstige Luftkurort, mit seiner hervorragenden Luftqualität, von dichten Wäldern und unzähligen Seen.
Ob Segelflug, Radausflug, Wander- oder Paddeltour, alles ist hier möglich. Und für die kalten Tage bietet die Fontane Therme warmes, heilendes Thermalwasser und heiße Saunaaufgüsse. Hier können Urlauber ganzjährig durchatmen und Kraft tanken.

Objektdaten

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
Zum Schwanenufer 19 A
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 64,94 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 17,60 m²
Kaufpreis
348.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0%
Provisionshinweis
Die von uns angebotenen Objekte werden ausschließlich Provisionsfrei veräußert.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023

Weitere Beschreibung

Ihre erste Wahl in der professionellen Verwaltung und Vermarktung von Ferienimmobilien und Hotels
Überlassen Sie die touristische Vermarktung und die Betreuung Ihrer Feriengäste ganz
einfach uns.
Auf vertraglich festgelegter Provisionsbasis kümmern wir uns um:
• die werbliche Darstellung
• das Reservierungshandling
• die Schlüsselvergabe und -Rücknahme
• die Organisation der Reinigung nach Abreise sowie um die Mietwäsche
• die Kontrolle des Inventars und die Funktionalität innerhalb der Ferienwohnung
• das Schadensmanagement
• die Fakturierung
•die Gästebetreuung vor Ort
Unser erfahrenes Fach-Team für Beherbergung ist der starke und professionelle Partner
an Ihrer Seite. Unsere jahrelange touristische Erfahrung ist ein Garant für eine schnelle
und hohe Auslastung Ihrer Ferienimmobilie.
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Wir freuen uns auf Sie.
UNSER TIPP
Nutzen Sie auch alle attraktiven steuerlichen Vorteile, die sich für Sie aus dem Erwerb
einer unserer Ferienwohnungen erzielen lassen!
Gerne senden wir Ihnen hierzu auf Anfrage die Ausarbeitung „Steuerliche Informationen
für Investoren“ der Steuerberatungsgesellschaft ttp AG.

Ihr Ansprechpartner

Florian Kose
Junckerstraße 10
16816 Neuruppin

So sieht die Immobilie aus

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.09.2033
Endenergiebedarf64,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am08.08.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
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F
G
H

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Junckerstraße 10, 16816 Neuruppin, Deutschland

Kontakt

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