Exklusive Ferienwohnung am Ruppiner See – Ihr Rückzugsort in bester Lage

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
Zum Schwanenufer 19 A
Etage
0 von 1
Kaufpreis 229.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 45,28 m²

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine der bekanntesten touristischen Regionen Brandenburgs, die sich ganzjährig bestens vermarkten lässt. Die Residenz am Sonnenufer bietet Ihnen und Ihren zukünftigen Gästen einen perfekten Ort der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau. Der moderne Gebäudekomplex liegt direkt am Ruppiner See, in einem verkehrsberuhigten und gut erschlossenen Wohngebiet. Supermärkte, eine Drogerie, ein Friseur sowie ein Sportcenter mit Tennishalle, Bowlingbahn und Schwimmbad sind fußläufig erreichbar.
Das Gasthaus am Sonnenufer, nur wenige Schritte entfernt, lädt zu entspannten Sommerabenden auf der Sonnenterrasse mit Blick auf den Yachthafen ein. Der Uferwanderweg, der direkt vor der Tür beginnt, führt in nur 10 Minuten zum Bollwerk mit der beeindruckenden Klosterkirche, der Fahrgastschifffahrt und der Fontane Therme. In der Umgebung befindet sich außerdem der charmante Altstadtbereich mit seinen idyllischen Gassen und Plätzen.

Ausstattung

Dusche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Anhänge

Prima Unternehmensgruppe

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Lage

Das Ruppiner Seenland gehört zu den beliebtesten Reisezielen in Brandenburg, wo Natur und Kultur perfekt miteinander harmonieren. Neuruppin, direkt am Ruppiner See gelegen, ist der ideale Ort, um die Region zu erkunden. Die Geburtsstadt von Fontane und Schinkel beeindruckt mit ihrem historischen Stadtkern, prächtigen Kirchen und großzügigen Plätzen – ein wahres Highlight für Kulturinteressierte.
Der ehemalige Luftkurort, bekannt für seine ausgezeichnete Luftqualität, ist von üppigen Wäldern und zahlreichen Seen umgeben. Hier können Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten genießen: Ob Segelflug, Radtouren, Wanderungen oder Paddeltouren – für jeden Geschmack ist etwas dabei. In den kühleren Monaten bietet die Fontane Therme mit ihrem heilenden Thermalwasser und wohltuenden Saunaaufgüssen Erholung pur. Ganzjährig können Urlauber hier entspannen, neue Energie tanken und die Seele baumeln lassen.

Objektdaten

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
Zum Schwanenufer 19 A
Etage
0 von 1
Wohnfläche
ca. 45,28 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 6,95 m²
Kaufpreis
229.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0%
Provisionshinweis
Die von uns angebotenen Objekte werden ausschließlich Provisionsfrei veräußert.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023

Weitere Beschreibung

Überlassen Sie uns die gesamte touristische Vermarktung und Gästebetreuung – einfach und professionell.
Auf vertraglich vereinbarter Provisionsbasis übernehmen wir für Sie:
•Die ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie
•Das komplette Reservierungsmanagement
•Die Schlüsselübergabe und -rücknahme
•Die Organisation der Reinigung nach Abreise sowie die Bereitstellung der Mietwäsche
•Die Überprüfung des Inventars und der Funktionsfähigkeit der Ausstattung in der Ferienwohnung
•Das Schadensmanagement
•Die Rechnungsstellung
•Die persönliche Gästebetreuung vor Ort
Unser erfahrenes Team ist Ihr kompetenter Partner für die erfolgreiche Beherbergung. Mit jahrelanger Erfahrung in der touristischen Branche garantieren wir eine hohe Auslastung Ihrer Ferienimmobilie.
Tipp für Investoren:
Profitieren Sie von den steuerlichen Vorteilen, die der Erwerb einer unserer Ferienwohnungen mit sich bringt. Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne die detaillierte Ausarbeitung „Steuerliche Informationen für Investoren“ der Steuerberatungsgesellschaft ttp AG.

Ihr Ansprechpartner

Florian Kose
Junckerstraße 10
16816 Neuruppin

So sieht die Immobilie aus

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.09.2033
Endenergiebedarf64,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am08.08.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
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D
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F
G
H

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Junckerstraße 10, 16816 Neuruppin, Deutschland

Kontakt

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