Exklusive Ferienwohnung mit Teilungspotenzial in zwei Einheiten

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
An der Seepromenade 35
Etage
1 von 2
Kaufpreis 499.000,00 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 110,00 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Ferienwohnung, die sich flexibel in zwei separate Einheiten aufteilen lässt und somit doppelte Renditechancen bietet. Diese einzigartigen Wohnungen befinden sich in einer malerischen Lage, die sowohl Seeblick als auch einen Blick auf die charmante Klosterkirche ermöglicht.
Wohnung 1: Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick aus der ersten Einheit. Diese Wohnung bietet eine helle und großzügige
Raumaufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien, die die Ruhe und Schönheit des Wassers schätzen.
Wohnung 2: Die zweite Einheit bietet einen bezaubernden Ausblick auf die örtliche Kirche. Diese Wohnung ist perfekt für Personen,
die den historischen Charme und die Ruhe erleben möchten.
Highlights:
Flexible Nutzung: Gesamtfläche oder zwei separate Wohnungen
Atemberaubender Seeblick und idyllischer Kirchenblick
Hohe Renditechancen durch doppelte Vermietungsmöglichkeiten
Moderne und hochwertige Ausstattung
Ruhige und doch zentrale Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten

Ausstattung

Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

Expose_Ferienwohnung am Seetor

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Lage

In einer bequemen Lage am Ufer des Ruppiner Sees erhebt sich die Seetor Residenz Neuruppin. Hier, wo einst das historische Seetor in der
Stadtmauer stand, ist nun ein Ort des exklusiven Wohnens entstanden. Jeden Tag können die Bewohner das beeindruckende Schauspiel der Natur genießen, die frische Brise des Sees spüren und das Leben am Wasser in vollen Zügen auskosten. Die Uferpromenade liegt direkt vor der Haustür, während die charmante Altstadt von Neuruppin mit ihren Plätzen, Geschäften und dem Markt in unmittelbarer Nähe und ohne Hindernisse zu erreichen ist. Parkplätze stehen im angrenzenden Parkhaus der Seetor Residenz Neuruppin in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Willkommen in Ihrer exklusiven Ferienwohnung unmittelbar am Ruppiner See!

Objektdaten

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
An der Seepromenade 35
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Nutzfläche
ca. 110,00 m²
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 0,00 m²
Anzahl Stellplätze
2,00
Kaufpreis
499.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0%
Provisionshinweis
Die von uns angebotene Wohneinheit wird provisionsfrei veräußert.
Verfügbar ab
Sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Ferienimmobilie
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

• Parkett
• Fußbodenheizung
• Dreifachverglasung
• zum Teil klimatisierte Wohnräume für das perfekte Raumklima
• Wechselsprechanlage mit Bildfunktion
• ohne Barrieren und mit dem Fahrstuhl erreichbar

Weitere Beschreibung

Mit der Prima Gruppe haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der sich auf die maßgeschneiderte Betreuung und
erfolgreiche Vermarktung von Ferienimmobilien und Hotels spezialisiert hat. Unser Team setzt alles daran, die Investitionen in unsere
Ferienimmobilien zu optimieren und Ihnen einen sorgenfreien Betrieb zu ermöglichen. Unsere umfassenden Verwaltungsdienstleistungen
umfassen nicht nur die Pflege Ihrer Immobilien, sondern auch eine strategische Vermarktung. Die Prima Gruppe versteht die
einzigartigen Herausforderungen der Branche und setzen auf innovative Lösungen, um sicherzustellen, dass die Immobilien bestmöglich
zur Geltung kommen. Wir sind stolz darauf, einen ganzheitlichen Ansatz für die Verwaltung und Vermarktung der Immobilien anzubieten.
Trotz der herausfordernden Zeiten der Corona-Pandemie freuen wir uns, auf eine erfreuliche Bilanz hinweisen zu können. Durch eine
engagierte Verwaltung gelang es, inmitten der Unsicherheiten positive Auslastungszahlen zu verzeichnen. Durch strategische Anpassungen
und eine proaktive Herangehensweise ist es gelungen, die Attraktivität der zu betreuenden Immobilien zu erhalten und
gleichzeitig die Sicherheit und das Wohlbefinden unserer Gäste zu gewährleisten. Die Prima Gruppe steht für Stabilität, Flexibilität und
den unermüdlichen Einsatz, auch in schwierigen Zeiten eine positive Entwicklung zu gewährleisten. In den vorliegenden Statistiken
können Sie die Auslastung unserer zu betreuenden Ferienwohnungen in Neuruppin über die vergangenen Jahre hinweg nachvollziehen.
Selbst während epidemischer Zustände konnten wir trotz besonderer Herausforderungen positive Auslastungszahlen erzielen.

Ihr Ansprechpartner

Florian Kose
Junckerstraße 10
16816 Neuruppin

So sieht die Immobilie aus

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.11.2032
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am08.08.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Junckerstraße 10, 16816 Neuruppin, Deutschland

Kontakt

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