Provisionsfreie Eigentumswohnungen am Ruppiner See – Ihr exklusiver Rückzugsort

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
Zum Schwanenufer 19 A
Etage
2 von 2
Kaufpreis 655.000,00 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 96,46 m²

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex, der direkt am Ruppiner See gelegen ist. Das Gebäude befindet sich in einem verkehrsberuhigten, gut erschlossenen Wohnviertel, in dem Sie alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe finden. Supermärkte, eine Drogerie, ein Friseur sowie ein Sportcenter mit Tennishalle, Bowlingbahn und Schwimmbad sind zu Fuß schnell erreichbar.
Nur wenige Schritte entfernt, lädt das Gasthaus am Sonnenufer zu erholsamen Sommerabenden auf seiner Sonnenterrasse mit Blick auf den Yachthafen ein. Der Uferwanderweg beginnt direkt vor der Tür und führt Sie in nur 10 Minuten zum Bollwerk, wo Sie die imposante Klosterkirche, die Fahrgastschifffahrt und die Fontane Therme entdecken können. Auch die charmante Altstadt von Neuruppin mit ihren idyllischen Gassen und schönen Plätzen erreichen Sie in kurzer Zeit.

Ausstattung

Dusche
Ja
Parkett
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Anhänge

Expose_ETW_Residenz_am_Sonnenufer.pdf

Grundriss Dachterrasse

Prima Immobilien

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Lage

Die Immobilie befindet sich in Neuruppin, einer charmanten Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Sie liegt etwa 60 km nordwestlich von Berlin und ist von einer wunderschönen Natur umgeben, darunter der Ruppiner See und der Naturpark Stechlin-Ruppiner Land. Neuruppin besticht durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Einfamilienhäusern und grünen Flächen geprägt. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch benachbarte Städte schnell und bequem zu erreichen.

Objektdaten

Ort
16816 Neuruppin
Adresse
Zum Schwanenufer 19 A
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 96,46 m²
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkon / Terrasse
1,00
Balkon/Terassenfläche
ca. 21,86 m²
Kaufpreis
655.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
0%
Provisionshinweis
Die von uns angebotenen Objekte werden ausschließlich Provisionsfrei veräußert.
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023

Weitere Beschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft des Ruppiner Sees bieten diese exklusiven Eigentumswohnungen eine herausragende Gelegenheit, sowohl von luxuriösem Wohnkomfort als auch von einer attraktiven Kapitalanlage zu profitieren. Sie haben die Wahl, diese hochwertigen Wohnungen als Ihr persönliches Zuhause in der Natur zu nutzen oder als renditestarke Investition zu vermieten.
Mit einer exzellenten Lage und einer stetig hohen Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum im Ruppiner Seegebiet, bietet diese Immobilie nicht nur Lebensqualität, sondern auch das Potenzial für langfristige Wertsteigerung. Die Flexibilität bei der Nutzung, sei es für die eigene Nutzung oder zur Vermietung, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Darüber hinaus gibt es steuerliche Vorteile, die sich beim Erwerb einer dieser Ferienwohnungen ergeben. Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zu den steuerlichen Aspekten zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Florian Kose
Junckerstraße 10
16816 Neuruppin

So sieht die Immobilie aus

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis03.09.2033
Endenergiebedarf64,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am08.08.2020
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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Junckerstraße 10, 16816 Neuruppin, Deutschland

Kontakt

vertrieb@prima-gruppe.com

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